深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
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公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。
解禁影响几何?
REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。
然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:
- 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
- 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
- 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。
长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:
- 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
- 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
- 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。
总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。
附:
- REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
- 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
- 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。
此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。
突发!中庚置业被证监会立案调查,庚星股份原控股股东深陷信息披露违法泥潭
北京 - 2024年6月14日 - 据可靠消息,A股上市公司庚星股份(002861.SZ)的原控股股东中庚置业集团(以下简称“中庚集团”)于2024年6月13日收到中国证监会下发的《立案告知书》,因涉嫌信息披露违法违规,证监会决定对中庚集团立案调查。
这起事件的发生,为庚星股份以及中庚集团蒙上了阴影。作为曾经的“地产航母”,中庚集团如今可谓是屋漏偏逢连夜雨。此前,中庚集团就已深陷债务危机,并有多个项目被曝延期或停工。此次证监会的立案调查,无疑是给了中庚集团又一记重创。
事件始末
据悉,证监会对中庚集团的立案调查,主要围绕以下几方面展开:
- 中庚集团在2021年年度报告中,对自身财务状况进行了虚假陈述,夸大公司盈利能力;
- 中庚集团未及时披露重大信息,包括公司债务违约、项目延期等情况;
- 中庚集团内部控制存在重大缺陷,导致信息披露失真。
庚星股份受影响
中庚集团被立案调查,也必然会对庚星股份产生负面影响。作为中庚集团曾经的控股子公司,庚星股份在过去几年中一直受益于中庚集团的资源和资金支持。然而,随着中庚集团自身陷入困境,庚星股份也无法避免地受到波及。
目前,庚星股份的股价已经出现下跌趋势。截至2024年6月14日午间收盘,庚星股份股价报收10.25元/股,跌幅为2.02%。
事件后续
证监会对中庚集团的立案调查,仍在进行之中。最终调查结果如何,将对中庚集团和庚星股份产生重大影响。
有分析人士认为,中庚集团被立案调查,可能会引发一连串的债务违约和项目烂尾事件。此外,中庚集团的高管也可能因涉嫌违法犯罪而受到法律制裁。
庚星股份的未来
中庚集团被立案调查,无疑给庚星股份的未来发展蒙上了阴影。作为一家曾经风光无限的上市公司,庚星股份如今正面临着严峻的考验。
庚星股份能否走出困境,还有待观察。但可以肯定的是,中庚集团被立案调查,将成为庚星股份发展史上的一个重要转折点。
发布于:2024-07-09 01:28:55,除非注明,否则均为
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